W zakresie technicznego utrzymania nieruchomości prowadzimy całodobowe pogotowie awaryjne.

Techniczne utrzymanie nieruchomości to :

• BIERŻACE PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKU I PROWADZENIE KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO
• KONSERWACJA I BEŻĄCE UTRZYMANIE W SPRAWNOŚCI INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNEJ I GAZOWEJ ORAZ CENTRALNEGO OGRZEWANIA
• BIEŻĄCE UTRZYMANIE I KONSERWACJA INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ I ODGROMOWEJ
• ROBOTY RÓŻNE, w tym REMONTOWE I TECHNICZNE PORZĄDKOWE

PRZEGLĄDY TECHNICZNE BUDYNKU

• Kontrola okresowa stanu technicznego budynku raz w roku polegająca na:
  • Sprawdzenie stanu technicznego ogólnobudowlanego budynku
  • Sprawdzenie stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA I GAZOWA ORAZ CENTRALNEGO OGRZEWANIA

• Likwidacja przecieków na instalacji wodociągowej i centralnego ogrzewania (bez konieczności rozkucia szachtu)
• Likwidacja zapowietrzeń instalacji
• Likwidacja lokalnych niedrożności instalacji kanalizacyjnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych)
• Usuwanie zatorów na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej (bez konieczności użycia wuko)
• Czyszczenie podejść odpływowych, wpustów ściekowych syfonów, studzienek kanalizacyjnych i rewizji w pomieszczeniach części wspólnych (pralnie, suszarnie)
• Uszczelnianie rewizji kanalizacyjnych na poziomach i pionach kanalizacji sanitarnej i deszczowej
• Uszczelnienie zaworów instalacji gazowej należących do części wspólnej nieruchomości wraz z wykonaniem ich próby szczelności

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• Wymiana żarówek i jarzeniówek
• Naprawa podświetlanego numeru identyfikacyjnego budynku
• Wymiana bezpieczników, główek bezpiecznikowych, śrub stykowych w obwodzie ADM i WLZ danego budynku
• Konserwacja rozdzielnic ADM i WLZ w tym: sprawdzanie stanu zamknięć tablic, rozdzielni i urządzeń energetycznych oraz bieżące ich zabezpieczenie w przypadku otwarcia
• Regulacja i konserwacja ograniczników mocy energii elektrycznej w obwodach ADM
• Sprawdzenie prawidłowości połączeń i działania instalacji elektrycznej części wspólnych oraz tablic i rozdzielni elektrycznych
• Sprawdzanie stanu i bieżące uzupełnienie napisów, oznaczeń i schematów tablic i rozdzielni elektrycznych
• Odcięcie nielegalnego poboru energii elektrycznej, po wcześniejszym spisaniu stosownego protokołu (powiadomienie Zarządu Wspólnoty i Policji wraz ze zgłoszeniem przestępstwa do Prokuratury)
• Naprawa zamocowanych w klatkach schodowych i piwnicach opraw oświetleniowych, wyłączników i przycisków oraz korytek kablowych i przewodów elektrycznych
• Wskazanie miejsc podłączenia urządzeń elektrycznych na czas remontów wykonawcy na nieruchomości
• Konserwacja oświetlenia zewnętrznego budynku (bez kosztów zwyżki)
• Uzupełnienie brakujących kloszy, wymiana uszkodzonych oprawek żarówkowych
• Odczyty liczników elektrycznych ADM INSTALACJA ODGROMOWA Sprawdzanie i konserwacja stanu połączeń, zamocowań i ciągłości instalacji odgromowej (bez użycia zwyżki)

ROBOTY RÓŻNE

• Czyszczenie rynien (bez kosztów zwyżki)
• Usuwanie śniegi i powstałych sopli z budynku (bez kosztów zwyżki)
• Naprawa lub wymiana zamków, zawiasów i zamknięć do drzwi i okien w częściach wspólnych
• Dopasowanie drzwi i okien w częściach wspólnych nieruchomości
• Malowanie znaków poziomych szczególnego przeznaczenia
• Regulacja, smarowanie samozamykaczy
• Montaż skrzynek na ulotki oraz tablic informacyjnych (bez kosztów skrzynek i tablic)
• Plombowanie wodomierzy w nieruchomości

REMONTY, ROBOTY BUDOWLANE ORAZ INSTALACYJNE WYKONYWANE SĄ PRZEZ NASZĄ FIRMĘ NA ZLECENIE SIŁAMI WŁASNYMI LUB PRZY UDZIALE PODMIOTÓW ZWIĄZANYCH Z NASZĄ FIRMĄ STAŁYMI UMOWAMI O WSPÓŁPRACY.